Remodelar Apartamento

Localização:	Lisboa, Sintra
Categoria:	Remodelações
Inserido há:	557 semanas atrˆás
Começar:	23-02-2015
Estado:	Em aberto

Descrição

Solicito Orçamento para os seguintes trabalhos de remodelação em apartamento:
A. Arrecadação (localizada no 4.º piso do prédio) (ver Esquema Arrecadação)
Trabalho de Eletricidade:
- Instalação de 2 tomadas tipo shuko, com terra, em dois pontos específicos da parede B da arrecadação (Primeiro ponto a 0,5 mt a contar da parede A – foto 1; segundo ponto a 1,20 mt a contar da conduta de tubagens de extração de vapores – foto 2).
Material previsível (entre outros): 5 mt de calha técnica e respetiva cablagem; 4 tomadas tipo shuko (linha branca/económica);
- Instalação de casquilho de teto, para lâmpada E27 em ponto específico do teto da arrecadação (1,5 mt a contar da Parede B; 0,50 mt a contar da viga existente no teto e que atravessa a arrecadação na sua largura) (foto 3).
Material previsível (entre outros): 7 mt de calha técnica e respetiva cablagem; casquilho de teto E27.
- Substituição do disjuntor da arrecadação existente no quadro elétrico do apartamento (atualmente de 10A), por um com maior potência, que permita a ligação em simultâneo de equipamento de escritório (2 computadores portáteis; impressora) e equipamento de aquecimento/ventilação (até 2000 W).
Notas:
- A arrecadação possui, como instalação elétrica de raiz, uma caixa de derivação e iluminação de teto. (foto 4);
A instalação para a 2.ª lâmpada de teto deverá ser efetuada em série, de forma a permitir ligar, em simultâneo, as duas lâmpadas de teto;
É necessário averiguar se a instalação elétrica existente já possui fio terra.

Trabalho de Caixilharia:
- Instalação de janela de sótão da marca Velux ou equivalente em espaço atualmente ocupado por telha de vidro, com dimensões (exterior: 0,45x0,46mt; interior: 0,30x0,46mt, altura: 2,60 mt) (ver fotos 5 e 6). Caso o espaço não permita este tipo de solução, apresentação de sugestões técnicas a implementar que permitam uma adequada ventilação da arrecadação (circulação de ar no Verão e retenção de calor no Inverno).


Trabalho de Pintura:
- Isolamento do espaço a pintar (Porta, chão, rodapés);
- Reparação de fendas existentes nas respetivas paredes, com recurso a betumes específicos e pintura das mesmas, em duas demãos, com tinta plástica para interiores, de cor branca (marca e tipo de tinta a definir).
Medidas de áreas a considerar:
Arrecadação: 16,60 m2
Teto: 16,60 m2
Parede A: 7,14 m2
Parede B: 10,96 m2
Parede C: 2,32 m2
Parede D: 10,96 m2
Área Total a Pintar Arrecadação: 47,98 m2

B. QUARTO (ver Planta)
Pintura de divisão do apartamento (quarto), englobando os seguintes trabalhos:
- Isolamento do espaço a pintar (janelas, portas, soalho, rodapés);
- Reparação das fendas existentes nas paredes com o recurso a betumes específicos;
- Aplicação de primário em todas as paredes, com especial atenção para parede contígua a WC;
- Pintura do teto com tinta específica para tetos, de cor branca (marca e tipo a definir);
- Pintura das paredes com aplicação de tinta plástica /esmalte aquoso para interiores, em duas demãos (marca, tipo e cor a definir).
Medidas de áreas a considerar:
Quarto: 13,15 m2
Teto: 13,15 m2
Parede A: 0,94 m2
Parede B: 2,35 m2
Parede C: 4,85 m2
Parede D: 10,38 m2
Parede E: 3,81 m2
Parede F: 12,94 m2
Área Total a Pintar Quarto: 48,42 m2

Nota final:
O orçamento a facultar deverá conter valores descriminados para os vários trabalhos descritos (incluindo descriminação do valor do material empregue e valor da mão de obra para cada trabalho) e finalmente o valor total da obra (incluindo a parcela afeta ao IVA). Deverá conter igualmente plano de pagamentos e sinalização da obra.
Além disso deverá mencionar prazos previstos para a realização dos vários trabalhos, bem como disponibilidade para início dos trabalhos na 2.ª quinzena de fevereiro.
A Pintura do quarto deverá ser o último trabalho a executar, sendo agendado o mais tardar para a última Quinzena de Março.
Pretende-se que esta obra de remodelação esteja concluída até à última semana de Março.

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