Orçamentos Para Construções De Raiz

Localização:	Lisboa, Amadora
Categoria:	Construções de Raiz
Inserido há:	474 semanas atrˆás
Começar:	01-07-2016
Estado:	Em aberto

Descrição

Pretendo ter uma ideia de quanto custa construir uma moradia, preço chave na mão, incluindo os custos com projecto de arquitectura, construção dos muros, taxas e licenças camarárias, e ramais de água e esgotos, para depois saber qual o montante que posso despender num terreno, por forma a não ultrapassar o meu orçamento.

Não tenho projecto, mas a moradia que pretendo terá aproximadamente as seguintes características:

Garagem ampla na cave, ou garagem à superfície construída no quintal;

R/C: 1 cozinha, 1 pequena dispensa, 1 sala com cerca de 35 ou 40m2, 1 quarto, 1 casa de banho com poliban;

1º andar: 2 quartos, 1 casa de banho com banheira, 1 suite (quarto + casa de banho com banheira).

Todos os quartos terão roupeiros.

No quintal, um pequeno telheiro com churrasqueira.

Agradeço a vossa ajuda sff, e que me indiquem os vossos orçamentos e sugestões, sendo que pretendo o orçamento detalhando os custos da seguinte forma sff:

1 – Construção da moradia (incluindo os muros), com preço chave na mão, subdividindo em 4 propostas:

1.1 – A descrição que indiquei em cima, ou seja, com os 4 quartos, com valor para o caso de ser garagem na cave, e com valor para o caso de optar por fazer a garagem à superfície, no quintal;

1.2 – A descrição que indiquei em cima, mas com apenas 3 quartos (eliminando o quarto do r/c), com valor para o caso de ser garagem na cave, e com valor para o caso de optar por fazer a garagem à superfície, no quintal;

2 – Projectos de arquitectura, engenharia e afins;

3 – Custo para tratar de toda a documentação e licenças necessárias;

4 – Estimativa de custos com licenças camarárias, ligações de ramais de água e esgotos, etc.

Como disse, ainda não tenho terreno, e se eventualmente tiverem conhecimento de algum terreno com um mínimo de 300 m2, agradeço que me indiquem também valores sff.

Ainda não sei em que zona específica será feita a construção, pois depende de vários factores, como sejam os valores dos terrenos, mas será numa das seguintes:
Linda-a-Velha, Carnaxide, Queluz, Massamá, Belas, Amadora, Casal de Cambra, Caneças, Famões, Ramada, Odivelas, Loures, Sacavém.

Melhores cumprimentos,
Pedro Falcão

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